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                  2018年北京房地產開發投資止跌回升

                  添加時間:2020-11-02 16:20:18 點擊量:

                   新華社北京8月2日電(記者李嘉瑞)記者2日從北京市住房和城鄉建設委員會了解到,《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2019)》正式對外發布。白皮書顯示,2018年北京市房地產開發投資止跌回升,住房施工、新開工、竣工面積全面增長,供應數量明顯增加,房屋交易量升價穩。

                    在房地產開發投資方面,2018年由降轉增,同比增長3.4%,增速比上年提高10.8個百分點。其中,住宅投資增幅達17.4%。

                    從在建規???,2018年北京市住宅施工、新開工、竣工面積全面增長,施工面積5877.1萬平方米,同比增長6.7%;新開工面積1233.6萬平方米,同比增長0.6%;竣工面積731.2萬平方米,同比增長21.1%。從上市規???,新房供應大幅增加,北京市新建商品住房上市面積984.1萬平方米,同比增加87.9%,上市套數達8.46萬套,比2017年翻了一番。

                    在住房交易量方面,與2017年交易明顯收縮相比,2018年北京市房地產市場有所回升。2018年北京市商品住房成交19.8萬套,同比增加11.9%。其中,二手住房、新建商品住房分別成交15.2萬套、4.6萬套,同比雙雙增加。

                    從成交結構看,新建商品房中套型面積90平方米以下、90至140平方米、140平方米以上的成交套數大致各占三分之一,二手住房中90平方米以下的成交套數占比達68.8%,交易市場以首套、本地購房以及中小戶型住房成交為主。從成交價格看,年內各月新建商品住房同比、環比價格指數基本穩定,二手住房同比、環比價格指數總體有所下降。


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